深圳二手房购房合同可以申请龙岗区学位吗

二手房购房合同不能用于龙岗区学位申请。家长在准备使用新购二手房作为学位申请材料时，需提前完成房产证过户手续 。根据《龙岗区2020年义务教育新生招生问答》 ，申请学位的房产必须是住宅性质
，土地用途应为住宅或商住两用
。

二手房购房合同不能作为学位申请的材料，家长需提前办好房产证过户手续。租房家庭的适龄儿童申请学位时 ，需提供由房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》 。使用自家商铺的租赁合同申请学位是不可以的
，所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商业、厂房 、仓库
、办公等用途
。

不能。凡在学位申请期间准备使用购买的二手房作为学位申请材料的家长 ，请提前办好房产证过户手续 。经了解
，二手房购房从开始到办理好房产证，时间周期较短 ，如需要使用新购二手房申请学位
，请家长提前准备，以免耽误学位申请
。

承认。外地学生入学条件为房产合同 ，税票，发票
，三者缺一不可，所以二手房合同学校承认 。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的 、再次上市进行交易的房产
。

可以 ，其实上学有没有购房合同是没有关系
，购房合同只是一个债权债务凭证，孩子要读书 ，没有购房合同
，照样报名上学。不过不同的地方政策不同 。义务教育阶段就近入学，根据相关规定 ，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。

深圳市户籍儿童申请入学需提交以下材料：①儿童出生证；②户口本；③住房证明材料
。即在学校招生地段内的房产证明或购
、租房合同等材料。（2）非深户籍人员适龄子女 。

深圳雅豪祥苑二手房均价多少钱一平米?

你好
，雅豪祥苑现在二手房参考均价为：31259元/平米
。小区位于深圳市龙岗龙岗中心城龙河路209号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区南联学校（小学部）、深圳市龙岗区龙岗街道振新小学 、深圳市龙岗区龙城天成学校（初中部） 。

雅豪祥苑的房屋可能以二手房为主，房龄较老 ，或者存在一些户型设计不够合理的情况
。这些都会影响房屋的市场价值和售价。购房者对于老旧小区或户型设计不太满意的房屋通常会给出较低的估价 。市场需求与供应关系 如果雅豪祥苑所在区域的房源供应充足
，而市场需求相对较少，那么房价自然会受到一定的压制
。

深圳二手房买哪里便宜多少钱一平方

1
、深圳二手房价格较为多样化 ，不同区域价格差异较大。较便宜的地方可以选择龙岗、坪山等区域，二手房价格大约在3万至5万元每平方之间 。以下是对深圳二手房市场的一些详细介绍：龙岗和坪山区域二手房市场概况 龙岗和坪山地区是深圳相对较为成熟的居住区之一
，二手房供应相对充足
。

2 、便宜区域及大致价格 龙岗
、坪山、光明等区域：这些区域相对偏远，二手房价格较为亲民。例如 ，龙岗中心区的二手房价格大约在每平方米2万至3万元之间 。 罗湖和盐田的老旧小区：罗湖和盐田的老旧小区也存在一些二手房源
，价格相对较低，但需注意房屋状况可能较为老旧。

3 、然而大致来说 ，深圳龙岗区和宝安区的部分二手房价格大约在每平方米几万到十几万不等
，具体的价格还要根据房屋的具体位置、装修程度
、房龄等因素综合考虑
。建议在购房前进行市场调研，了解目标区域的房价走势和整体情况。另外购房者在购房前也应对自身的经济实力做出准确的评估 ，避免因冲动购房而产生经济压力 。

4、具体来说
，一些老旧小区的二手房单价可能在每平方米3万至4万元之间，甚至更低
。这些小区虽然设施可能不如新建小区完善 ，但往往具有较为成熟的社区环境和稳定的居住氛围。同时
，由于价格相对较低，这些小区也吸引了一些预算有限的购房者 。

深圳龙岗二手房过完户后要多久拿到房产证?

过完户当天不能拿到房产证 ，正常情况下需要8个工作日后才能领取
。这8个工作日通常包含正常上班工作日的8天，但不包含双休日和特定假期。8个工作日后可领取房产证
，但需先缴纳相关税费 。在领取房产证的同时，还需办理土地证 ，土地证的办理也需要7个工作日
。

至于办证时间
，关内是5个工作日出新证，关外宝安也是5个工作日 ，龙岗则是20-30个工作日（2000年以前的旧证是30个工作日
，2000年以后的新证是20个工作日）。交税时，如果合同约定是各付税费 ，那么两人必须同时到场；如果是业主实收
，就只需要买家到场 。

深圳房产过户去要去所在地的房管局办理，也就是房产交易中心 ，譬如说福田区房产过户就要到新闻路69号1楼办理 、龙岗区房产过户就要到中心城市花园二期一栋商业楼办理
、宝安区房产过户就要到西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼办理等
。

成功递件并取得房产交易所收件回执后
，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税 、过户手续办妥后，买方支付房款余款 ，卖方当日将房屋交付给买方 。卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处
、供电部门等等。

去过户时
，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续
。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件 、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金 。

万科金色沁园二手房

售价：415万（46630元/_）参考首付：124万参考月供：15418元户型：3室2厅2卫建筑面积：89_楼层：低层（共25层）朝向：南北装修：精装年代：2010年小区：万科金色沁园（龙岗龙岗中心城）学校：深圳市龙岗区平安里学校小区概况区总共7栋 ，651户
，680个车位，绿化百分之56
。物业费是8元。