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【央视新闻客户端】;

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）3月7日晚间，越秀地产发布公告称 ，2025年2月实现合同销售金额约为人民币62.25 亿元
，同比上升约63.2%；2025年1-2月累计合同销售金额约为人民币128.27亿元，同比上升约23.8%。

越秀地产同日公告显示 ，受房地产行业市场持续调整的影响
，2024年预计计提共43.9亿元减值，核心净利润预计将在15.7亿-17.45亿之间 。

一位券商机构分析师对记者表示 ，越秀财务一向很稳健
，此番出于审慎考虑计提减值
。实际上，近几年多家头部房企都选择大幅计提减值 ，一方面是因为行业尚在波动调整、回暖还需时间
，另一方面利空出尽就是利好。而且，存货的减值并不是真的亏损 ，在市场低迷 、存货减值会增加；但当市场好转
、存货减值就会减少 。这部分减值，属非现金性质、不影响公司经营性现金流
。

越秀地产财务状况保持健康安全。公告显示
，2024年经营性现金流实现净流入超过人民币200亿元，持续优化债务结构及降低融资成本 ，三道红线保持绿档
，并继续维持惠誉投资级评级 。